autor Cristian
11.11.2024
Accesarea unui credit poate părea o decizie nu tocmai sigură și înțeleaptă pentru viitorul dumneavoastră financiar, mai ales când împrumutul implică o garanție imobiliară. Adesea, un procent impresionant de solicitanți și debitori se confruntă cu numeroase temeri financiare atunci când își propun să obțină finanțare: de la eligibilitatea inițială și birocrația specifică, până la posibile întârzieri, comisioane neașteptate, creșterea ratelor sau chiar riscul de a nu putea onora obligațiile financiare.
Dacă vă regăsiți în această situație, este important să știți că este perfect normal, având în vedere ofertele de creditare adesea lipsite de transparență și instituțiile financiare care prioritizează profitul în detrimentul satisfacției clienților.
Acest articol explorează fiecare dintre aceste temeri și prezintă cum un credit cu garanție imobiliară poate transforma nesiguranțele în soluții financiare avantajoase pe termen lung, oferind o cale simplă și sigură către stabilitate financiară.
Cuprins:
- Frica de a nu fi eligibil pentru accesarea creditului
- Frica întocmirii dosarului de credit
- Frica de întârziere a fondurilor
- Frica comisioanelor ascunse
- Frica majorării ratei
- Frica incapacității de plată
- Frica de a nu fi eligibil pentru accesarea creditului
Judecând din punct de vedere cronologic, prima frică cu care se confruntă orice solicitant și cu care v-ați putea confrunta chiar și dumneavoastră, face referire la posibilitatea de a nu fi eligibil pentru creditul dorit.
Deoarece ne-am dorit să începe cu dreptul relațiile de colaborare cu potențialii noștri clienți, am adoptat o serie de criterii de eligibilitate ușor de îndeplinit, dar care totodată să ne ofere și nouă, în calitate de instituție creditoare, siguranța de care avem nevoie pentru a oferi împrumutul solicitat.
Condițiile de acordare adoptate de către instituția noastră, fac referire la:
- Vârsta minimă a solicitantului trebuie să fie 18 ani;
- Existența garanțiilor acoperitoare conform normelor interne;
- Existența unui venit net cumulat cu cel al codebitorului sau garantului de minim 1.000 Lei;
- Prezentarea documentelor referitoare la identificarea persoanei, a venitului și a garanției sau garanțiilor propuse pentru accesarea împrumutului;
- Prezentarea documentelor de venit legale și acceptate de IFN.
- Frica întocmirii dosarului de credit
Teama întocmirii dosarului de credit este, de asemenea, o etapă generală a accesării unui împrumut. Această frică a luat naștere în cadrul instituțiilor bancare clasice, care solicită o mulțime de documente și acte doveditoare pentru întocmirea dosarului de credit complet. De cele mai multe ori, procurarea acestora presupune o mulțime de drumuri, stres și timp, astfel că, la nivel psihic, alcătuirea dosarului de credit a devenit un pas extrem de dificil de făcut.
În cazul unui credit cu garantie imobiliara oferit de instituția noastră de credit, trebuie să prezentați doar trei categorii principale de documente, ce sunt ușor de procurat și se află la îndemâna oricum, după cum urmează:
- Acte de identitate pentru solicitant, codebitori și/sau garanți:
- Acte de identitate;
- Documente care atestă starea civilă.
- Documente care atestă veniturile solicitantului și ale familiei sale:
- Adeverință de venit (pentru salarii și contracte de administrare, management sau mandat obținute în România);
- Se acceptă venituri din orice activitate legală (salarii, pensii, chirii, profesii liberale, drepturi de proprietate intelectuală, contracte de mandat, dividende etc.)
- Documente care atestă dreptul de proprietate asupra bunului imobil adus în garanție:
- Documente ce dovedesc dreptul de proprietate;
- Încheierea de intabulare a dreptului de proprietate;
- Documentația cadastrală;
- Pentru o refinanțare, este necesar să prezentați contractul de credit și graficul de rambursare încheiat cu instituția financiară sau cu o altă persoană fizică sau juridică
- Alte documente solicitate (de exemplu, certificatul de atestare fiscală etc.).
- Frica de întârziere a fondurilor
Un număr semnificativ de solicitanți își doresc acces rapid la fondurile creditului, însă, în cazul instituțiilor bancare tradiționale sau al unor instituții financiare nebancare care nu prioritizează experiența clienților, momentul accesării fondurilor poate fi întârziat din diverse motive, cum ar fi: procese complicate de accesare, criterii stricte de eligibilitate, dificultăți în pregătirea documentației necesare sau un flux intern de lucru ineficient.
Ne dorim ca toți solicitanții și clienții noștri să fie pe deplin mulțumiți de alegerea făcută, astfel că, accesând un credit garantie imobiliară, oferit de instituția noastră de credit, beneficiați de suma dorită în cel mult 24 de ore din momentul depunerii dosarului de credit complet, iar preaprobarea se poate realiza chiar pe loc.
- Frica comisioanelor ascunse
Comisioanele ascunse sunt o poveste cat se poate de reala, din nefericire, însă nu și în cazul Creditgarantieimobiliara.ro.
Dacă ați ales să accesați un imprumut cu garantie imobiliara, beneficiați de zero comisioane, indiferent de acțiunea pe care doriți să o faceți, fie de conversie a monedei sau de schimbare a modalității de rambursare.
Nu se percep comisioane sau taxe adiționale pentru analiza, aprobarea, acordarea sau rambursarea anticipată, parțială sau totală a creditului. De asemenea, aveți posibilitatea de a schimba moneda împrumutului dumneavoastră din Euro în Lei, fără a suporta niciun cost suplimentar, doar prin intermediul unei cereri care se va anexa la dosarul dumneavoastră de credit. Având la dispoziție mai multe modalități de restituire a creditului accesat, puteți sa schimbați oricând în timpul perioadei de creditare, metoda aleasă, din nou, fără perceperea unor comisioane suplimentare.
Lipsa comisioanelor de orice fel nu vă oferă doar un avantaj financiar important, ci și libertatea de care aveți nevoie pentru a transforma rambursarea unui credit cu garantie fara venit, într-un proces simplu și avantajos.
- Frica majorării ratei
Ultimii ani, în mod special, ne-au condus rapid și cu pași siguri către o nouă frică- cea a creșterii valorii lunare plătită pentru rambursarea împrumutului accesat.
Din dorința de a oferi tuturor celor ce ne aleg ca și instituție creditoare, o experiență fără surprize neplăcute, bazată pe siguranță și predictibilitate, am eliminat complet și această trimere.
Am optat pentru rate și dobânzi fixe și egale pe întreaga perioadă de creditare, astfel încât dumneavoastră, în calitate de debitor, să știți exact, de la început, ce valoarea trebuie să plătiți lunar. Cu ajutorul dobânzilor fixe sunteți complet protejat de fluctuațiile pieței financiare ce conduc către majorarea ratei, astfel că nu veți fi o victimă a modificărilor acestei nișe.
- Frica incapacității de plată
Ultima, dar din experiența noastră, cea mai profundă temere pe care solicitanții și debitorii o au, face referire cu certitudine la incapacitatea de plată.
Este totuși important de înțeles faptul că există mai mulți factori care vă pot conduce către situația dificilă a incapacității de plată ți de cele mai multe ori, aceștia se traduc prin:
- Condiții rigide ale instituției creditoare;
- Dobândă variabilă și creșterea ratei lunare;
- O singură modalitate de rambursare a creditului accesat, zero flexibilitate.
Deja am înțeles din rândurile anterioare că primele două motive s-au dizolvat, în cazul unui credit cu garantie imobiliară oferit de instituția noastră, dar ce facem cu cel de-al treilea?
Accesarea acestui tip de împrumut vine la pachet cu 4 modalități diferite și avantajoase de restituire. Fiecare dintre aceste metode a fost special creată și configurată pentru a preîntâmpina o situație financiară dificilă sau avantajoasă cu care se pot confrunta clienții noștri.
Mai precis, cele 4 modalități de rambursare a unui imprumut cu garantie imobiliara, sunt:
- Plata unui număr de rate lunare egale, care includ principalul și dobânda calculată la soldul creditului, începând cu luna următoare acordării împrumutului;
- Achitarea lunară a unor rate egale, compuse din dobânda aplicată la soldul împrumutului și o rată unică de principal, rambursată la scadența finală a contractului;
- Plata unor rate lunare egale compuse doar din dobânda aplicată la soldul împrumutului, urmate de rate lunare ce includ atât principalul, cât și dobânda aplicată la soldul creditului, pentru o perioadă parțială din cadrul contractului de credit.
- De asemenea, aveți posibilitatea de a rambursa anticipat acest împrumut, fie parțial, fie total, prin depunerea sumelor direct în contul Credit Garanție Imobiliară, fără a fi necesară o cerere scrisă și fără comision. În cazul rambursării anticipate parțiale, valoarea ratei lunare se va reduce, menținându-se însă perioada de creditare inițială.
În încheiere, accesarea unor credite cu garantie imobiliara poate părea o alegere curajoasă, însă, odată ce temerile sunt înlăturate și procesul este bine explicat, devin clare avantajele și caracteristicile principale ale acestui împrumut: siguranță, flexibilitate, predictibilitate.
Prin criterii de eligibilitate flexibile, proceduri simplificate și soluții personalizate pentru rambursarea sumei împrumutate, creditul cu garanție imobiliară nu doar că oferă acces rapid la fondurile necesare, dar și liniștea necesară pentru a construi o stabilitate financiară pe termen lung.
Este esențial să aveți certitudinea că fiecare etapă a procesului de creditare este concepută pentru a oferi transparență și siguranță, transformând astfel un simplu împrumut într-un real ajutor financiar de încredere